О том, как построить дом. Недорогой, тёплый и надёжный.
Некоммерческий проект в помощь тем, кто хочет жить в своём доме.

07.06.2019

Стоимость квадратного метра строительства дома

Для простоты расчётов предположим ваша цель 100 м2.

В строительстве принято считать стоимость квадратного метра. Вы можете собирать свою статистику, но моё понимание цен на 2019 год в регионах (г. Владивосток) такое:

15 000р. за м2 или 1.5 млн. за 100м2

Построить дом дешевле этой цифры возможно. Но это крайне шаткое мероприятие. Конечно своими силами. Самые дешёвые и где-то не долговечные материалы.

30 000 рублей за м2 или 3 млн.рублей за 100м2

Это уже более реальная цифра. Плюс минус в которую можно уложиться и получить хорошее качество.

От 50 до 100% всего объёма работ придётся делать самостоятельно.

70 000 рублей за метр квадратный

Это уже стоимость квартиры с самым простецким ремонтом. Или дома, где уже своими руками строить не придётся.

Но это всё ещё сумма, при которой придётся пожертвовать чем-то. Квартиру придётся покупать на этапе строительства многоэтажки.

Дом будет не из надёжных материалов. 90% вероятность, что это каркасник или сип.

В эту сумму можно получить что-то хорошее только если строить самому. А это автоматом накладывает риск что получится не конфетка. Ведь вы не профессиональный строитель и это будет первый ваш блин, который как известно бывает комом.

Добавляем стоимость земли

В случае дома ещё надо добавить стоимость земли, забора, септика, скважины. Это минимум 1-1.5 млн.

Если дешевле, то это участок за 600 000 рублей. Садоводческое товарищество, среди дач. Удаление от города на пределе терпения. Скважину можно постараться уместить в 30 000 рублей, если повезёт с уровнем вод. По септику можно постараться найти варианты с обычными кольцами тысяч за 50.

С забором можно повременить, если совсем прижало. или столбы с рабицей. Или может быть повезёт и свою часть заборов сделают соседи.

Ещё электричество — 100 000р.

Плюс закладываем непредвиденные расходы — 100 000. Итого грубо 900 000 земля и работы по ней.

То есть земля добавляет к стоимости метра дома площадью 100м2 свои 10 000р.

Итоговая стоимость метра квадратного строительства дома

Выходит что самая вероятная стоимость м2 — 50 000 рублей.

Это не самая безопасная, не самая лучшая — это вероятная. Качество дома будет на 7 баллов из 10 плюс минус 2 балла.

Для настоящих мужей с руками из плеч, мудрой головой и техническим складом ума эта цифра — 30 000 рублей за метр квадратный дома.

Качество дома в  этом случае будет от 3 до 9 в прямой зависимости от умельца.

 

Выскажитесь

Мне важно знать полезной ли оказалась статья. Черкните коммент. Это лучшая благодарность )

Свежее на сайте

Свежие публикации в блоге, фишки и идеи.
26.10.2020
Способ выравнивания грунта лазерным уровнем

Два способа выравнивания в уровень насыпных материалов

Подробнее
20.05.2020
Сараево — свой посёлок для себя и своих детей

Пример небольшого поселения как пример самой удобной организации жизни за городом

Подробнее
15.03.2020
Каркасный дом из доски естественной влажности. Как избежать проблем

Как правильно сэкономить на доске для каркаса. Тонкости покупки и сушки доски естественной влажности

Подробнее
16.02.2020
Крыша дома за $6000. Стропильная система кровли

Пошаговый план строительства стропильной системы плоской кровли. Реальный опыт самостройщика. Расчёты, аргументы, вопросы и ответы.

Подробнее
13.01.2020
Сам себе посёлок без заборов. Пример отличной организации загородной жизни

Мини-посёлки — оптимальная форма жизни в доме

Подробнее
© Сайт «Какой дом строить» 2014-2019
star-oth-largehomedownloadtintarrow-rightcompressgiftfireretweetlightbulb-obuilding-ocircle-oflag-ocode-forkcubescodepenlife-bouycalculatorhand-peace-ofort-awesomeenvelopemap Adblock
detector