О том, как построить дом. Недорогой, тёплый и надёжный.
Некоммерческий проект в помощь тем, кто хочет жить в своём доме.

На крыше можно и нужно экономить. Какие варианты — смотрите ниже. И не слушайте строителей. Они хорошо зарабатывают на трудоёмких кровлях. Простые и недорогие решения им не выгодны.

«Холодный» чердак — самое недорогое решение

Самая дешёвая крыша. Простая и удобная в эксплуатации.

  • Конструкция «холодного» чердака (снизу вверх)
    • В перекрытии (потолке жилого этажа) пароизоляция, чтобы жаркий и влажный воздух из жилых помещений не проникал и не конденсировался в толще утеплителя.
    • Утеплитель. Обычно его ничем не накрывают. Если накрывают, то каким-то черновым полом чердака.
    • Каркас крыши (стропилы, подкосы, стойки и так далее)

Дальше идёт «пирог» кровли.

Самый простой пирог выглядит так: на стропила поперёк прибивается обрешётка с шагом в около 50 см. На обрешётку крепим шифер или металлочерепицу. Все старые дома с шифером именно так и делались.

В наши дни в этот пирог добавляется гидрозащитная мембрана и обрешётка. Теперь поверх стропил укладывается мембрана, потом вдоль по стропилам прибивается обрешётка. Она формирует вертикальные вент.каналы. Потом уже контробрешётка для крепления металлочерепицы.

В случае с гибкой черепицей на стропила также укладывается гидрозащитная плёнка и обрешётка. А вместо контробрешётки идёт настил из OSB. На него кладём битумную черепицу.

Ну и совсем простая конструкция с фальцевой листовой кровлей. Пирог упрощается: на стропила также ложиться мембрана, а потом сразу OSB и поверх фальцевая кровля.

Сильные стороны «холодного» чердака

  • Простота конструкции — нужно только найти проектировщика, который сделает расчёт и проект крыши. Хотя и на этом экономят делая по советам бывалых.
  • Экономим на работах — накрыть и утеплить крышу можно сделать самостоятельно и не платить за это. Конструкция стерпит небольшие огрехи.
  • Если делаем не своими руками, то делаем без опаски — требования к квалификации рабочих минимальные
  • Нервы и деньги в дальнейшей эксплуатации — в случае протечек можно всегда залезть на чердак. Утеплитель открыт, поэтому можно увидеть где он промок, заделать брешь и заменить фрагмент утеплителя или оставить его высыхать.
  • Чердак может использоваться для хранения вещей
  • Позже может быть превращен в помещение
  • При острой необходимости в дополнительной площади переделывается в мансарду

Минусы

У такой крыши их всего два.

  • Экстерьер дома не такой оригинальный, как с мансардной крышей.
  • Это помещение не используется как жилое

Рисков никаких. Старая проверенная конструкция, по которой уже десятилетия строят дома в России.

Типичный холодный чердак выглядит так
Типичный холодный чердак выглядит так

Как правильно сделать «холодный чердак»

Пироги кровли можно увидеть в альбоме технических решений Tyvek. Три страницы с 27 по 30. Обязательно к прочтению и осмыслению. Кстати, хороший способ понять как устроен любой узел дома — найти в Яндексе альбом технических решений любого производителя.

Разновидность «холодного» чердака — жилой чердак

Уютный чердачёк
Холодный чердак может быть вполне уютным местечком в межсезонье.

Можно поставить конструкторам задачу сделать чердак обитаемым. Летом в ней духота. Зимой — холод. А весной и осенью. Электро конвекторы или ИК-обогреватели вам в помощь.

  • на чём экономим
    • на толщине утеплителя или его отсутствии в кровельном пироге
  • плюсы
    • ещё одно помещений с цивильной отделкой
  • минусы
    • Помещение используется крайне редко. Летним днём в нём духота и жар от кровли. Зимой холодно.
    • Если использовать минералватный утеплитель, то в воздухе всегда будут его частицы
    • Конструкция стропил сложнее и дороже

Мансардная крыша — не оптимальное решение

Самая капризная крыша. Такие крыши пришли к нам с Европы, где зимой температура не опускается ниже нуля. Выглядят дома с мансардными этажами уютнее и практичнее.

Некоторые думают, что если строительство мансарды — это экономия на материале стен второго этажа. Но это заблуждение. Во-первых, грамотный пирог мансарды может оказаться дороже. Во-вторых, всю «экономию» может съесть оплата работы более квалифицированной бригаде рабочих.

О чём молчат архитекторы и строители

  • плюсы
    • есть вероятность сэкономить на материале стен, и внешней отделке
    • уютные и оригинальные комнаты
    • внешний вид дома становится уютнее
    • очень много проектов с мансардными этажами
  • минусы
    • дополнительные затраты на сложную крышу (редко мансарда делается в обычной двускатной крыше)
    • необходима квалификация рабочих и контроль по целому ряду моментов
    • стандартной толщины утеплителя в 150мм мало. По хорошему нужно делать 200, 250мм. Это дополнительные затраты на стропила, которые должны быть нестандартной ширины.
    • жёсткие требования к покрытию крыши, чтобы снизить вероятность протечки
    • протечки кровли выявляются не сразу
    • ремонт и замена утеплителя крайне сложные из-за отсутствия доступа к утеплителю и чистовой отделки помещений
    • помещение с «нависающими» стенами на фотографиях выглядит отлично, а на деле — мягко говоря на любителя. Полноценной жилой площадью мансардный этаж назвать нельзя.
  • риски
    • протечки в случае проблем с покрытием или недостаточным уровнем квалификации рабочих
    • при недостаточной толщине утеплителя в помещениях мансарды будет прохладно зимой и душно летом
    • конденсация влаги и намокание утеплителя в следствии ошибок при строительстве
    • конденсация влаги из-за недостаточной вентиляции мансарды

Откуда в утеплителе мансарды вода?

Самая распространённая проблема у владельцев таких крыш. Физика её такова: горячий воздух, насыщенный влагой поднимается вверх, просачивается через неплотности под слой финишной отделки. Дальше его должна не пустить в утеплитель парозащитная мембрана. Здесь-то и случается масса проблем:

  • мембрану могут повредить,
  • не проклеить швы или сделать это не качественно,
  • положить не той стороной (в итоге она будет работать в обратную сторону — пропускать пар в утеплитель и не выпускать его из него)

Почему утеплитель намокает без прямого попадания воды

Процесс упрощённо выгляди так: горячий воздух проникает в утеплитель. Там он охлаждается. Чем холоднее воздух, тем он меньше влаги может содержать в себе. Лишнюю влагу он сбрасывает в виде конденсата. Этот конденсат выводит из строя часть утеплителя. Толщина работающего утеплителя становится тоньше. Точка конденсации сдвигается ближе к помещению. В следующую морозную зимнюю ночь конденсат выпадает уже в другом месте утеплителя. И так пока значительная часть утеплителя не промокнет.

Почему мансарды выгодны всем кроме вас

Всё просто. Архитекторам намного проще продать свои проекты, когда они с мансардами. Строителям — дополнительный объём работ и возможность заработать.
А неопытный застройщик конечно согласиться получить дополнительную площадь «немного увеличив смету». Только площадь эта может стоить ему очень дорого. Но не сразу, а потом.

Плоская кровля

Профессиональные строители в большинстве своём против плоских кровель. Все помнят как на многоэтажках каждые 5-10 лет чинили крыши гудроном и рубероидом.

Но пришли ПВХ мембраны и плоская кровля стала дешевле скатной.

Плоская крыша — это не только красиво и современно, но ещё и дёшево. Плоская крыша дешевле в сравнении с аналогичной скатной, правильно и грамотно устроенной.

Условно говоря если скатную кровлю мы будем рассчитывать не к квадратному метру покрытия, а к метру перекрываемых помещений, то окажется что она дороже. С учётом карнизных свесов, чердачного перекрытия, его теплоизоляции, всевозможных поддшивов карнизов, софитов, водосточных воронок, желобков, снегозадержателей, проходок, коньков скатная кровля окажется дороже плоской.

Глеб Гринфельд, Директор Ассоциации производителей автоклавного газобетона, Руководитель конструкторского бюро

Плюсы плоской кровли

  • нет кубов дерева для стропил и всей конструкции крыши
  • нет оплаты рабочим
  • простота конструкции
  • простота ремонта и возможность сделать его самостоятельно
  • дополнительная площадь для отдыха, созерцания неба, звёзд и закатов

Слабые стороны плоских крыш

  • не нулевая вероятность протечек
  • множество предрассудков среди строителей
  • специфический внешний вид дома (кому-то минималистичная «коробка» кажется не уютной)
  • не выйдет дёшево сделать фасад дома. сайдинг и вагонка превратят дом в сарай-style
  • крыша без свесов не защищает стены от прямого попадания осадков, а значит «погодная» нагрузка на фасад будет выше, чем в доме с обычной крышей
Вот одно из мнений специалистов, статистика, аргументация. Правда слова продавца таких кровель делим на два, так как он заинтересован в продажах таких крыш.

Из чего делать плоскую кровлю

Я не претендую на полноту обзора рынка, но как минимум два решения есть:

  1. ПВХ мембрана
  2. Рулонная гидроизоляция

Для сварки швов мембраны нужно нанимать хорошего специалиста. Это самый важный момент в этой технологии. Самостоятельно сделать качественно не выйдет.

С рулонной кровлей всё попроще. Только нужно взять в аренду горелку и баллоны.

Выводы

Самой простой и надёжной крышей является классическая двускатная крыша с холодным чердаком.

Мансардная крыша не дешёвая. Надёжной и простой в ремонте её не назовёшь.

Плоская кровля в большинстве случаев стоит столько же, сколько и «холодный чердак». Дешевле мансардной. Плюс вы получаете возможность позже сделать эксплуатируемую крышу и получить пространство, где вы будете выше заборов и соседей.

Я для себя выбрал плоскую крышу.

Обсуждение

Пригодилась информация? Черкните коммент. Это лучшая благодарность )

Свежее на сайте

Свежие публикации в блоге, фишки и идеи.
15.03.2020
Каркасный дом из доски естественной влажности. Как избежать проблем

За сухую доску вы переплатите около 200 000 рублей. Самостройщики могут сэкономить эти деньги. Способов несколько, суть одна — покупать и сушить. В штабелях или в каркасе. Все особенности по вопросу строительства каркасного дома из доски естественной влажности — всё ниже. Сильные стороны доски камерной сушки дополнительный отбор перед сушкой, совсем плохие доски в сушилку […]

Подробнее
16.02.2020
Крыша дома за $6000. Стропильная система кровли

Пошаговый план строительства стропильной системы плоской кровли. Реальный опыт самостройщика. Расчёты, аргументы, вопросы и ответы. Снеговая нагрузка Самый популярный вопрос: как же чистить от снега плоскую кровлю? Ответ простой — Плоскую кровлю не надо чистить от снега, от слова совсем. В зависимости от региона снеговая нагрузка будет разной. В нашем регионе она составляет 100 килограмм […]

Подробнее
13.01.2020
Сам себе посёлок без заборов. Пример отличной организации загородной жизни

Оказывается посёлок может быть не коммерческий. Никаких поборов и произвола от владельца земли. Может управляться инициативной группой людей живущих в нём. Яркий пример — «Сам себе посёлок». Все детали по нему привожу здесь. Расположение посёлка Располагается в деревне Санниково (Московская область). На северо-западе от Москвы, между Новорижским и Волоколамским шоссе, недалеко от города Истра. Координаты земли: 55.875256, […]

Подробнее
12.12.2019
Каркасный дом с утеплителем снаружи

Пришла необычная идея. Что если вынести весь утеплитель из каркаса наружу, а на его место засыпать песок? Это увеличит звукоизоляцию до максимальных значений. Плюс добавится теплоусвоение стен. Предлагаемый пирог такой (изнутри наружу): Краска Флизелин как замена шпаклёвки, чтобы избежать трещин ГКЛ или ГВЛ пароизоляция или OSB каркас заполненный песком OSB ППС 15-20см базовый штукатурный слой […]

Подробнее
09.12.2019
Бесплатный проект двойного и совсем недорогого каркасника

Один рукастый инженер придумал, просчитал и построил каркасный дом. Расписал всё до мелочей и выложил 3D-модель проекта. Параметры дома, стоимость и сроки Общее пятно застройки 160 м2. Дом 9х12 + гараж 5,5х7 + веранда 2х5,5 + терраса 3х4м. Все затраты 1,5 млн. По работе - привлекался один человек, где-то на 5 недель, оплата 12-15 тыс. […]

Подробнее
© Сайт «Какой дом строить» 2014-2019
star-oth-largehomedownloadtintarrow-rightcompressgiftfireretweetlightbulb-obuilding-ocircle-oflag-ocode-forkcubescodepenlife-bouycalculatorhand-peace-ofort-awesomeenvelopemap