О том, как построить дом. Недорогой, тёплый и надёжный.
Некоммерческий проект в помощь тем, кто хочет жить в своём доме.

04.11.2019

Простая и дешёвая крыша дома

«Холодный» чердак

Самая дешёвая крыша. Простая и удобная в эксплуатации.

  • Конструкция «холодного» чердака (снизу вверх)
    • В перекрытии (потолке жилого этажа) пароизоляция, чтобы жаркий и влажный воздух из жилых помещений не проникал и не конденсировался в толще утеплителя.
    • Утеплитель. Обычно его ничем не накрывают. Если накрывают, то каким-то черновым полом чердака.
    • Каркас крыши (стропилы, подкосы, стойки и так далее)

Дальше идёт «пирог» кровли.

Самый простой пирог выглядит так: на стропила поперёк прибивается обрешётка с шагом в около 50 см. На обрешётку крепим шифер или металлочерепицу. Все старые дома с шифером именно так и делались.

В наши дни в этот пирог добавляется гидрозащитная мембрана и обрешётка. Теперь поверх стропил укладывается мембрана, потом вдоль по стропилам прибивается обрешётка. Она формирует вертикальные вент.каналы. Потом уже контробрешётка для крепления металлочерепицы.

В случае с гибкой черепицей на стропила также укладывается гидрозащитная плёнка и обрешётка. А вместо контробрешётки идёт настил из OSB. На него кладём битумную черепицу.

Ну и совсем простая конструкция с фальцевой листовой кровлей. Пирог упрощается: на стропила также ложиться мембрана, а потом сразу OSB и поверх фальцевая кровля.

Сильные стороны «холодного» чердака

  • Простота конструкции — нужно только найти проектировщика, который сделает расчёт и проект крыши. Хотя и на этом экономят делая по советам бывалых.
  • Экономим на работах — накрыть и утеплить крышу можно сделать самостоятельно и не платить за это. Конструкция стерпит небольшие огрехи.
  • Если делаем не своими руками, то делаем без опаски — требования к квалификации рабочих минимальные
  • Нервы и деньги в дальнейшей эксплуатации — в случае протечек можно всегда залезть на чердак. Утеплитель открыт, поэтому можно увидеть где он промок, заделать брешь и заменить фрагмент утеплителя или оставить его высыхать.
  • Чердак может использоваться для хранения вещей
  • Позже может быть превращен в помещение
  • При острой необходимости в дополнительной площади переделывается в мансарду

Минусы

У такой крыши их всего два.

  • Экстерьер дома не такой оригинальный, как с мансардной крышей.
  • Это помещение не используется как жилое

Рисков никаких. Старая проверенная конструкция, по которой уже десятилетия строят дома в России.

Типичный холодный чердак выглядит так

Типичный холодный чердак выглядит так

Для детального изучения — альбомы технических решений

Пироги кровли я взял из альбома технических решений Tyvek. Три страницы 27-30. Обязательно к прочтению и осмыслению. Кстати, хороший способ понять как что делать — найти в Яндексе альбом технических решений любого производителя.

Уютный чердачёк

Разновидность «холодного» чердака — жилой чердак

Крыша с помещением, в котором комфортно находиться весной и осенью. Летом в ней духота. Зимой холод.

  • на чём экономим
    • на толщине утеплителя или его отсутствии в кровельном пироге
  • плюсы
    • ещё одно помещений с цивильной отделкой
  • минусы
    • Помещение используется крайне редко. Летним днём в нём духота и жар от кровли. Зимой холодно.
    • Если использовать минералватный утеплитель, то в воздухе всегда будут его частицы

Мансардная крыша

Самая капризная крыша. Такие крыши пришли к нам с Европы, где зимой температура не опускается ниже нуля. Выглядят дома с мансардными этажами уютнее и практичнее.

Некоторые думают, что если строительство мансарды — это экономия на материале стен второго этажа. Но это заблуждение. Во-первых, грамотный пирог мансарды может оказаться дороже. Во-вторых, всю «экономию» может съесть оплата работы более квалифицированной бригаде рабочих.

О чём молчат архитекторы и строители

  • плюсы
    • есть вероятность сэкономить на материале стен, и внешней отделке
    • уютные и оригинальные комнаты
    • внешний вид дома становится уютнее
    • очень много проектов с мансардными этажами
  • минусы
    • дополнительные затраты на сложную крышу (редко мансарда делается в обычной двускатной крыше)
    • необходима квалификация рабочих и контроль по целому ряду моментов
    • стандартной толщины утеплителя в 150мм мало. По хорошему нужно делать 200, 250мм. Это дополнительные затраты на стропила, которые должны быть нестандартной ширины.
    • жёсткие требования к покрытию крыши, чтобы снизить вероятность протечки
    • протечки кровли выявляются не сразу
    • ремонт и замена утеплителя крайне сложные из-за отсутствия доступа к утеплителю и чистовой отделки помещений
    • помещение с «нависающими» стенами на фотографиях выглядит отлично, а на деле — мягко говоря на любителя. Полноценной жилой площадью мансардный этаж назвать нельзя.
  • риски
    • протечки в случае проблем с покрытием или недостаточным уровнем квалификации рабочих
    • при недостаточной толщине утеплителя в помещениях мансарды будет прохладно зимой и душно летом
    • конденсация влаги и намокание утеплителя в следствии ошибок при строительстве
    • конденсация влаги из-за недостаточной вентиляции мансарды

Откуда в утеплителе мансарды вода?

Самая распространённая проблема у владельцев таких крыш. Физика её такова: горячий воздух, насыщенный влагой поднимается вверх, просачивается через неплотности под слой финишной отделки. Дальше его должна не пустить в утеплитель парозащитная мембрана. Здесь-то и случается масса проблем:

  • мембрану могут повредить,
  • не проклеить швы или сделать это не качественно,
  • положить не той стороной (в итоге она будет работать в обратную сторону — пропускать пар в утеплитель и не выпускать его из него)

Почему утеплитель намокает без прямого попадания воды

Процесс упрощённо выгляди так: горячий воздух проникает в утеплитель. Там он охлаждается. Чем холоднее воздух, тем он меньше влаги может содержать в себе. Лишнюю влагу он сбрасывает в виде конденсата. Этот конденсат выводит из строя часть утеплителя. Толщина работающего утеплителя становится тоньше. Точка конденсации сдвигается ближе к помещению. В следующую морозную зимнюю ночь конденсат выпадает уже в другом месте утеплителя. И так пока значительная часть утеплителя не промокнет.

Почему всем кроме застройщика выгодны мансарды

Всё просто. Архитекторам намного проще продать свои проекты, когда они с мансардами. Строителям — дополнительный объём работ и возможность заработать.
А неопытный застройщик конечно согласиться получить дополнительную площадь «немного увеличив смету». Только площадь эта может стоить ему очень дорого. Но не сразу, а потом.

ПВХ-кровля

Вот так выглядит напыляемое покрытие Line-x

Плоская кровля

Это тот случай, когда не обойтись без высокотехнологичных материалов. Раньше и сейчас строители «хаят» плоские кровли. Их можно понять — рубероид и его производные мягко говоря не самые долговечные материалы. С того момента, как на рынке появились качественные материалы для плоской кровли, плоская крыша стала реальным решением для строительства своего дома.

Плюсы и минусы плоской кровли

  • в чём экономия
    • нет кубов дерева для стропил и всей конструкции крыши
    • нет оплаты рабочим
  • плюсы
    • дополнительная площадь для отдыха, созерцания неба, звёзд и закатов
  • минусы
    • высокая вероятность протечек
    • нужно найти специалистов, которые знают как сделать без протечек
    • специфический внешний вид дома (некоторым кажется не уютным)
    • не выйдет дёшево оформить фасад дома по двум причинам: дома с плоской кровлей предполагают идеальный фасад + крыша без свесов не защищает стены от прямого попадания осадков, а значит «погодная» нагрузка на фасад будет выше, чем в доме с обычной крышей
  • риски
    • протечки и следующие за ними затраты времени и денег на устранение

Плоская крыша без протечек — материалы

Я не претендую на полноту обзора рынка, но как минимум два решения есть:

ПВХ мембрана

Встречались упоминания, что затраты на плоскую кровлю с ПВХ мембраной сравнимы или меньше затрат на обычную крышу. Это нужно проверять.

Для сварки швов мембраны нужно нанимать хорошего специалиста. Это самый важный момент в этой технологии. Самостоятельно сделать качественно не выйдет.

Напыляемое покрытие Line-x

Это покрытие я нашёл на выставке. Безоговорочный аргумент — пожизненная гарантия на материал. Покрытие получается без швов, не отслаивается, не трескается, не меняет характеристик от -60 до +150 градусов. Очень часто им покрывают внедорожники, кузова пикапов, лодки. Используется даже для покрытия внутренней чаши бассейна.

Выглядит материал как блестящая тонкая и скользкая пластмасса.

Из минусов только его стоимость. Так как производят компоненты в Америке.

Выводы

Самой простой и надёжной крышей является классическая двускатная крыша с холодным чердаком. Мансардная крыша не дешёвая. Надёжной и простой в ремонте её не назовёшь. Плоская кровля в некоторых случаях может стоить столько же, сколько и крыша «холодный чердак». Но плюсом вы получаете возможность позже сделать эксплуатируемую крышу и получить пространство, где вы будете выше заборов и соседей.

Я для себя выбрал плоскую крышу.

Свеженькое

Свежие публикации в блоге, фишки и идеи.
10.11.2019
Онлайн расчёт стоимости фундамента ТИСЭ

Что такое сваи ТИСЭ? Это вид буронабивных свай. Отличаются наличием уширения, которое делается буром ТИСЭ. Такой бур покупается с доставкой по почте. Можно поискать представителя в вашем городе или купить БУ. Есть умельцы, кто делает самостоятельно. Такой бур отличается от садового "лопаткой" и "банкой". "Лопатка" делает уширение, а "банка" в этом процессе удерживает бур по […]

Read More
04.11.2019
Где быстро научиться, прокачаться по домостроению?

На этой страниц я буду выкладывать ссылки на ресурсы, на которых можно резко прокачать свой уровень. Даже если вы хотите заказать строительство дома моё глубокое убеждение — нужно изучить "мат.часть". Иначе "обуют". ) Пока список состоит из одной ссылки: Канал Александра Терехова https://www.youtube.com/user/Consulbud . Он крайне грамотно обучает в своих видео и консультирует платно как только дело […]

Read More
04.11.2019
Беспыльная шлифовка своими руками

Планируя свой дом, я точно знал, что дышать пылью на этапе шлифования шпаклевки я не буду. Буду привлекать товарищей из Узбекистана. Оказыется и этот этап можно сделать самостоятельно, если есть желание. Без вреда для здоровья. Ищем в Яндексе или на местной доске объявлений слово mirka и следом abrex. Схема проста: шлифок (гибрид тёрки и щётки […]

Read More
04.11.2019
Считаем примерную стоимость

Эксель - наш главный друг и советчик в этом вопросе. Считаем всё. Желательно в одном файле, на разных листах. Всё расчёты сопровождаем пояснениями. Представьте что завтра по этому файлу будет принимать решение другой человек. Тогда через 2 месяца вы откроете этот документ и сможете освежить всё собранную до этого информацию. По каждому расчёту обязательно сохраняйте […]

Read More
04.11.2019
Каркасник 72м2 с отделкой за 500 000

Обзор проекта вместо тысячи слов: Описание от автора: Задача была максимально дешево построить дом, но при этом он должен иметь низкие тепло потери. Поэтому мы собрали каркас из зеленой доски. Утеплили пол 200 мм, стены 200 мм, крыша 250-350 мм. Отделан внутри и снаружи имитацией бруса, пол дсп - под ламинат. Простая и дешевая лестница […]

Read More
© Сайт «Какой дом строить» 2014-2019
star-oth-largehomedownloadtintarrow-rightcompressgiftfireretweetlightbulb-obuilding-ocircle-oflag-ocode-forkcubescodepenlife-bouycalculatorhand-peace-ofort-awesomeenvelopemap