О том, как построить дом. Недорогой, тёплый и надёжный.
Некоммерческий проект в помощь тем, кто хочет жить в своём доме.

04.11.2019

Панельный частный дом — стройка без забот

Под Питером есть завод, где делают комплекты панельных частных домов. Технология является одной из лучших. Разберём подробнее.

Кратко о технологии строительства

  • У производителя несколько типовых проектов.
  • Делают 3 типа панелей:
    • самые бюджетные - бетон внутри, утеплитель наружу — не защищён так как третий слой отсутствует
    • оптимальные, на мой взгляд — "Бенпан плюс". Состоят из 50 мм фибробетона + 170 мм каменной ваты + 80 мм фибробетона
    • премиум - тоже самое, только с готовым фасадом
  • Дом выходит не дешёвым, но и не дорогим
  • Нужен подъезд для крана и панелевоза
  • По совокупности факторов технология является одной из лучших

Сильные стороны

  1. Идеальная технология для тех кто сам строить не собирается, а хочет просто заплатить и жить.
  2. Очень хорошие показатели по углекислому газу
  3. Не высокая цена — 8300р. за квадратный метр коробки с фундаментом. Не знаю с крышей или без
  4. В этих домах кол-во металлической арматуры в стенах близко к нулю. Они используют фибробетон. Это бетон, армирование в котором делается добавлением фибры. Не путайте многоквартирные панельки и эти дома.
  5. Инерционность стен делает дом реально комфортным для жизни.

Минусы

  1. нужны подъездные пути — на ваш участок должны пройти кран и панелевоз. Узкие дорожки СНТ, дороги в поле, особенно в меж сезонье, могут стать преградой.
  2. логистика — завод в Питере. На начало 2018 года доставлять этот домокомплект даже в Москву — может влететь в копейку. Другим городам остаётся только мечтать.
  3. эксплуатационные сроки у бетона, каменной ваты или ЭППС на порядок разные. Спустя несколько десятков лет утеплителю может прийти конец. Заменить его можно только в первом типе панелей, так как там утеплитель не закрыт слоем бетона.
  4. обязательно делать геодезию и геологию, а это дополнительные затраты денег и времени
  5. самые дешёвые панели необходимость защищать от мышей. Основные панели с 2-ми слоями бетона, снаружи и изнутри. Торцы тоже закрыты бетоном. Мышам туда не попасть.

Сравнение Бенпан с газобетоном

  • В разрезе денег — разницы почти нет.
  • По рискам, что при строительстве будут допущены ошибки — у газобетона их больше. Потому что реальная квалификация кладчика вам не известна.
  • По комфорту и теплоизоляции — разница минимальная.
  • По долговечности — если газобетон без утеплителя, то он выигрывает. Всё таки моно-стена без утеплителя надёжнее чем она же с утеплителем.

Видео с непредвзятым анализом дома

Сайт производителя — benpan.ru

Выводы

Технология годная. Ультра дешёвый дом построить не выйдет. Но если есть 3-7 миллионов рублей и вы живёте в Ленинградской области — эта технология просто вне конкуренции. Риск, что "накосячат" строители минимален. В сравнении с газобетонным домом такой дом идёт "ноздря в ноздрю", однако, всё-таки Бенпан опережает газобетон.

Свеженькое

Свежие публикации в блоге, фишки и идеи.
09.12.2019
Бесплатный проект двойного и совсем недорогого каркасника

Один рукастый инженер придумал, просчитал и построил каркасный дом. Расписал всё до мелочей и выложил 3D-модель проекта. Параметры дома, стоимость и сроки Общее пятно застройки 160 м2. Дом 9х12 + гараж 5,5х7 + веранда 2х5,5 + терраса 3х4м. Все затраты 1,5 млн. По работе - привлекался один человек, где-то на 5 недель, оплата 12-15 тыс. […]

Read More
07.12.2019
Каркас утеплённый пенопластом вкруг. Пошаговая инструкция

Один из производителей пенопласта построил гостевой дом баню. Снял весь процесс на видео. Получился очень подробный ролик с массой фишек. Параметры дома Размеры 7.5х4.5м. Это всего около 55-60м2 жилой площади. Толщина утеплителя в стенах 25см пенопласта! Такое утепление делает дом практически пассивным. А при такой площади затраты на отопление будут при любом тарифе и в […]

Read More
07.12.2019
Чем резать пенопласт. Приспособление своими руками

Вот такое простое приспособление может собрать каждый из четырёх шпилек, двух пружин и проволоки. Спецы по фасадам называют его «коза». Оригинал в этом ролике:

Read More
06.12.2019
Уникальный недорогой каркасный дом с опилками

Статья про экспериментальный дом с недорогим двойным каркасом. Дом был построен за летний сезон 2018 года. Внешний вид дома Начнём с самого главного для души — внешнего вида. А потом разберём подробно конструктив. Размеры дома Дом получился 8,52 на 12,18 метров. Размер кратный размеру плит ЦСП 120×360 см + зазор между листами 2см. Семь листов […]

Read More
04.12.2019
Тёплое перекрытие. Самый простой и правильный способ.

Как сделать перекрытие между фундаментом и домом тёплым и недорогим. Вот способ от профессиональных строителей недорогих каркасных домов. Как делается тёплое перекрытие На фундамент кладётся плашмя опорная доска и на неё уже опираются лаги и стены. Сильные стороны такого перекрытия: получаем сплошной неразрывный контур утепления, а значит уменьшаем затраты на отопление угол между стеной и […]

Read More
© Сайт «Какой дом строить» 2014-2019
star-oth-largehomedownloadtintarrow-rightcompressgiftfireretweetlightbulb-obuilding-ocircle-oflag-ocode-forkcubescodepenlife-bouycalculatorhand-peace-ofort-awesomeenvelopemap