Нашёл отличнейший магазин проектов для тех, кто хочет себе каркас.
Убойные преимущества
- Ребята сами строят — настоящие практики
- Проекты ориентированы на самостоятельное строительство
- Стараются делать дома по минимальной цене при сохранении качества
- К каждому проекту есть смета, которую можно посмотреть до покупки проекта. Все сметы доступны на сайте и регулярно обновляются.
- Они радеют за свою репутацию. Лучшим подтверждением является канал на ютюбе и имя, в которое они вкладываются.
- Никаких излишков и перезакладов. Потому что они считают все нагрузки сами. То есть являются Проектировщиками с большой буквы. Всё, что можно оптимизируют без ущерба для качества.
- У них можно заказать новый проект или переделку имеющегося
Пример проекта
Вот возьмём для примера Проект КД-45 - Комфортный каркасный дом в один этаж 9х12 метров площадью 108м2.
Для него просчитаны несколько вариантов стоимости материалов:
- Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой — 610 000р.
- Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом — 718 000р.
- Под ключ - цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 779 тысяч рублей
- Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Добавьте сюда доработки — 10-30 000р. И работу, если будете строить не своими руками — ещё 800 000 рублей. Получите отличный дом для семьи из 4х человек за 1 500 000 рублей. Плюс участок.
Планировка
Простая и продуманная планировка. Котельная с санузлом с двух сторон отделены от спален коридором и гостиной. Есть тамбур и прихожая. Родительская спальня отделена от детской.
Из доработок я бы заказал:
- Не мешало бы разделить две спальни встроенным шкафом. И вообще все шкафы сразу делал бы вместе с каркасом перегородок и обшивкой гипсокартоном.
- добавить грамотную звукоизоляцию для санузла и котельной,
- уменьшить котельную в пользу ванны.
Плюсы их проектов
- Они адаптированы для самостоятельной сборки
- Для каждого проекта посчитана стоимость материалов. У вас могут быть другие цены на материалы, но для примерного понимания пойдёт.
- Можно выбрать один из двух типов фундамента: МЗФЛ — мелкозаглублённая лента или сваи
- Мелкие доработки - бесплатно
- Все элементы рассчитаны под стандартные размеры материалов, что снижает перерасход материала до 1.5%. То есть обрезков практически не будет. В других проектах этот момент редко учитывается и перерасход доходит до 15%.
- Все проекты заточены под наш климат — с тамбуром, прихожей, котельной
- Они сами строители, поэтому нет "дизайнерских финтов", которые представляют трудности при сборке и эксплуатации.
- Многие проекты можно посмотреть в живую на их Youtube-канале.
- На сайте по каждому проекту есть куча фотографий со строй-площадки.
Цены на проекты в интервале от 3 000 до 20 000 рублей в зависимости от площади.
Вот ссылка на их сайт. Профессионализм можно оценить по их каналу на Youtube.
Из минусов только отсутствие проектов с плоской кровлей. Это вероятно определяется низким спросом.
Отличие от проектов других компаний
Собирал тут дома по проектам другой фирмы, это кошмар. Какие плёнки? У них наружняя отделку неизвестно к чему крепиться... Снаружи дома четыре внутренних угла, причём проект так сделан, что они продуваются насквозь. Цена пустой коробки с крышей 1 500 000 рублей.
В этом и бешеная разница между просто торговцами проектов и такими практиками как КаркасДомИнфо.
Ребята сначала делают проект. Потом строят по нему. Получают опыт, исправляют всё недочёты, если они всплывают на стройплощадке. А потом уже продажа этого проекта за 5-10 000 другим людям.
Выводы
На канале они постоянно говорят о стоимости решений для клиента и ищут всегда как сделать клиенту дешевле. Предлагают уникальный, проверенный опытом фундамент и много мелких фишек. Крайне полезные ребята. И для самостройщиков и для тех, кто строится чужими руками.