Что такое сваи ТИСЭ?
Это вид буронабивных свай. Отличаются наличием уширения, которое делается буром ТИСЭ. Такой бур покупается с доставкой по почте. Можно поискать представителя в вашем городе или купить БУ. Есть умельцы, кто делает самостоятельно.
Такой бур отличается от садового "лопаткой" и "банкой". "Лопатка" делает уширение, а "банка" в этом процессе удерживает бур по центру.
Расчёт стоимости свайного поля он-лайн
Давайте посчитаем сколько стоит свайное поле по технологии ТИСЭ.
Это цены в Приморье конца 2019 года. Вбейте свои цифры в зелёные ячейки. В жёлтых получите результат.
Сохраните смету себе нажав на иконку "Скачать".
Сваи — это ещё не фундамент
Сваи должны быть чем-то связаны в единую систему — фундамент. Это обвязка или ростверк. Поэтому эту часть тоже нужно посчитать.
Для сравнения с плитой нужно считать фундамент в связке с обвязкой и перекрытием первого этажа. До ламината.
Частая ошибка при сравнении плиты с таким фундаментом — посчитать сваи и возрадоваться что это дешевле плиты. Но ведь от свай до ламината ещё целая пропасть.
На фото ещё одна фишка: пакеты и скотч, чтобы бетон дольше оставался влажным и смог набрать нужную прочность. Только на фото столбы под бетонный ростверк, а не под обвязку досками. Отличие минимальное — на каждом столбе вместо торчащей шпильки выведены петли арматуры.
Расчёт стоимости ростверка
Здесь планируется ещё одна смета.
Обвязка из досок вместо ростверка — считаем стоимость
И здесь когда-нибудь тоже будет смета.
Как уменьшить стоимость такого фундамента?
- оставить сваи только под стенами и перегородками. Здесь считаем сплошным ковром
- увеличить шаг между сваями (нужно чтобы рассчитал проектировщик)
- уменьшить высоту сваи над землёй
- сократить диаметр сваи с 20 до 15см
- взять ямобур в аренду или бурить вручную (Вручную этим буром крайне тяжко бурить. Если попадётся глина с камнями как у меня, то много раз пожалеете)
Выводы
Имеем буронабивные сваи с шагом в 2 метра, высотой в 2.5 метра (2 метра под землёй и пол метра над уровнем земли. На пятно 10х10 метров их понадобиться 36 штук.
Стоимость одной ТИСЭ-сваи на начало 2020 года — от 1 300р. до 1 900р. за штуку. Первая — бурим сами, вторая цена — привлекаем ямобур.
Всё свайное поле с бурением вручную — 50 000 рублей. С услугами ямобура — 75 000.
ЖБ или винтовая свая — около 6 000 рублей за сваю с работой. Такой фундамент будет стоить 216 000 рублей.
Итого — ТИСЭ дешевле почти в 3 раза. На 141 000 рублей.